今年的房价出现了上涨，主要原因有以下几点：

一、供需关系失衡。随着城市化进程的加快，人口不断向城市集中，对住房的需求持续增加。然而，土地供应相对有限，尤其是优质地段，这使得住房供需矛盾加剧，房价自然上涨。

二、经济发展推动。随着经济的复苏和发展，人们的收入水平提高，购买力增强，对住房的需求也随之增加。同时，投资性购房需求也在增长，进一步推高了房价。

三、政策影响。政府的相关政策也会对房价产生影响。例如，宽松的货币政策、信贷政策等都会刺激购房需求，进而推高房价。此外，城市更新、基础设施建设等也会对房地产市场产生影响，带动周边房价上涨。

四、原材料和人力成本上涨。随着物价上涨和人工成本提高，房地产开发的成本也在上升，这也是房价上涨的一个重要原因。

以下是详细解释：

1. 供需关系是影响房价的重要因素。随着城市化进程的加速，大量人口涌向城市，对住房的需求持续增加。而土地供应相对有限，尤其是在一些热门城市或优质地段，这使得住房供需矛盾加剧，房价自然上涨。

2. 经济发展也是推动房价上涨的重要因素。随着经济的复苏和发展，人们的收入水平提高，购买力增强，更多的人有能力购买房屋。同时，投资性购房需求也在增长，进一步推动了房价的上涨。

3. 政府政策对房价的影响也不容忽视。例如，宽松的货币政策和信贷政策可以降低购房门槛，刺激购房需求。此外，城市更新和基础设施建设等也会对房地产市场产生影响，带动周边地区的房价上涨。

4. 原材料和人力成本的上涨也是房价上涨的原因之一。随着物价和人工成本的上涨，房地产开发的成本也在不断增加，这自然会导致房价的上涨。

总的来说，房价上涨是由多种因素共同作用的结果。在城市化进程、经济发展、政策以及成本等多方面的推动下，今年的房价出现了上涨的趋势。